Freistehendes 2 Familienhaus in Toplage zu vermieten - Frisch saniert, Erstbezug!

Keller
Gästetoilette
Garage

! Seltenes Angebot !

 

Großzügiges 2 Familienhaus in bester Wohnlage von Bochum-Stiepel. Auch als Einfamilienhaus nutzbar. EG sehr große 2-Zimmer-Wohung mit Garten und ca. 151 qm, OG Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern, toller Dachterrasse und 120 qm. Im Souterrain befindet sich eine separat erschlossene Nutzfläche, ideal für privates Arbeiten von zu Hause.

 

+ 2 Wohnungen in einem Haus, privates Wohnen mit Freunden oder Familie

+ Erstbezug - absolut neuwertig mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Höhenlage. toller Fernblick

+ neu angelegter und pflegeleichter Garten im EG und große Dachterrasse im OG

+ Doppelgarage und 3 Außenstellplätze

+ Großer Keller mit gut nutzbaren Räumen für Sport und Hobby

+ Energetisch auf Neubau-Niveau

+ Nagelneue Wohnungs- und Badausstattung

+ Glasfaser, LAN-Verkabelung, neue Elektrik

+ Gegensprechanlagen und elektrische Rollläden

Lage

Tolle Höhenlage im beliebten Bochum-Stiepel. Die Nachbarschaft besteht aus repräsentativen Einfamilienhäusern. Ruhig und fußläufig zum Nahversorgungs- und Ärztezentrum an der Kemnader Strasse. Sehr familienfreundliche Wohnlage.

Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2025
Qualität der Ausstattung gehoben
Frei ab 01.11.2025
Räume 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Energieausweis ja
Energiev­erbrauchs­kennwert 43.5
Parkflächenanzahl 5
Parkplatz Garage

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