Eigennutzung in Top-Lage in Düsseldorf Lörick. Provisionsfrei!

Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 53 m² große,

helle 2 - Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde.

Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit und steht zur Eigennutzung frei.

Ausstattung

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,

das Schlafzimmer, die Küche, das Bad sowie den Flurbereich.

Die Wohnung wurde bereits modernisiert und befindet sich auf einem zeitgemäßen Stand, ist sehr gut geschnitten und bietet gute Stellflächen.

Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Es gibt keine gefangenen Räume.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.

Das Objekt ist mit Kunststoff ISO Doppelverglasung ausgestattet

und wird über eine Gasetagenheizung beheizt.

Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus sowie die Treppenhäuser sind in einem sehr guten

und gepflegten Zustand.

Die Bewohner schätzen diese Wohnanlage sehr.

Lage

ie Gemeinschaftsgrundschule Lörick (Schule) gibt es in unmittelbarer Nähe. Fünf Spielplätze sind fußläufig in der Umgebung zu erreichen. Nicht weit entfernt finden Sie einen Netto Marken-Discount (Supermarkt). Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, stehen Ihnen die Gärten Niederkasseler Lohweg und Heinrich-Heine-Gärten zur Verfügung. Im direkten Umfeld stehen Ihnen 15 Bushaltestellen zur Verfügung, zum Beispiel: Strandbad Lörick. Um mehr über Düsseldorf zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: www.duesseldorf.de

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.