2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Wohnungen in Citynähe!

Die Wohnungen teilen sich auf 2 Hauseingänge auf.

Nahezu alle Wohnungen haben eine Wohnungsgröße von ca. 54qm. Zwei Wohnungen haben eine Größe ca. 40qm. Mieterwechsel sind selten – eine Vielzahl der Wohnungen sind bereits seit vielen Jahren vermietet.

Die Elektrik ist in den meisten Wohnungen bereits erneuert.

Die gesamte Wohnanlage ist unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, Waschküchen sind vorhanden.

Beheizt werden die Häuser über eine moderne Gas-Zentral-Heizung (Contracting), die Kunststofffenster sind 2-fach verglast.

Die Stufen im Treppenhaus sind aus Stein.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet ggfls. Ausbaumöglichkeiten.

Das Objekt bietet großes Potential, muss aber in einigen Bereichen professionell aufgearbeitet werden.

Lage

Die Häuser liegen zentral aber dennoch ruhig in Nachbarschaft zur Jahrhunderthalle und dem beliebten Westpark. Auch die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an das Autobahnnetz, sowie an den ÖPNV sind sehr gut.

Sonstiges

Alle Angaben über das Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Wir sind bemüht, alle Informationen so vollständig und richtig wie möglich zu erhalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen können. Die Exposéhaftung wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind die zwischen Käufer und Verkäufer geschlossenen Vereinbarungen. Grundrisszeichnungen, Bemaßungen und Größenangaben sind ohne Gewähr. Soweit nicht angegeben erfolgt der Verkauf ohne eventuell auf den Fotos vorhandenem Mobiliar und Zubehör.