Doppelhaushälfte mit zwei Balkonen, schönem Garten und viel Platz für die ganze Familie!

Ein seltenes und nicht alltägliches Angebot.

Besitzen Sie einen Teil Stadtgeschichte Recklinghausens.

Historische Bauten wie diese haben ihren ganz eigenen Charme und sind daher als langfristig solide und werthaltig zu erachten.

+ idyllisch und ruhig gelegen

+ großes Grundstück mit Traumgarten

+ Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

+ großzügiger und Charmanter Altbaucharakter

+ neuwertiges Gartenhaus mit TV-Anschluss und Veranda

+ durchgängig renoviert und instandgehalten

Genießen Sie den Sommer in Ihrer neuen Gartenanlage, pflücken Sie sich ein Paar leckere Kirschen von Ihrem eigenen Kirschbaum, lassen Sie Ihren Hund frei laufen, schauen Sie Ihren Kindern beim Toben zu, springen Sie in den Pool oder schauen Sie auf Ihrer neuen Veranda ein aufregendes Fußballspiel über den installierten Fernseher im neuen Gartenhaus.

Hier liegt Ihr Urlaub direkt vor der Tür!

Ausstattung

Das Haus wurde gepflegt und stetig renoviert,

- ca. 2000 Dacherneuerung inclusive neuer Dämmung

- ca. 2000 Fenster

- ca. 2005 Langgarage

- ca. 2007 Erneuerung der Elektrik sowie der Wasser- und Abwasserleitungen

- ca. 2010 Kanalisation und Rückstauklappe erneuert sowie die Innentüren incl. Zagen

- ca. 2012 Erneuerung der Hauseingangstreppe

- ca. 2012 das Haus wurde ausgeschachtet und neu abgedichtet

- ca. 2016 Erneuerung der Hauseingangstür incl. Vordach

- ca. 2019 Grundstück komplett eingezäunt, Gartenhaus mit Veranda, 18.000L Pool

- ca. 2020 Erneuerung der Einfahrt, Elektrisches Garagentor

- und vieles mehr!

Lage

Gute und gefragte Wohnlage in Recklinghausen-Kuniberg, fußläufig entfernt von Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Das Wohngebiet weist weitläufige Grünflächen aus – Naherholung und Kultur vor der Tür! Haltestellen des ÖPNV sind ebenfalls in wenigen Schritten zu erreichen. Nach wenigen Haltestellen haben Sie das Zentrum Recklinghausens mit seinem historischen Stadtkern, den beliebten Einkaufsmöglichkeiten wie dem „Palais Vest“ sowie dem bekannten Tierpark Recklinghausen erreicht. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen an die Hauptautobahnen des Ruhrgebiets. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A43 und die A2 mit überregionalen Stadtanbindungen.

Sonstiges

Alle Angaben über das Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Wir sind bemüht, alle Informationen so vollständig und richtig wie möglich zu erhalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen können. Die Exposéhaftung wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind die zwischen Käufer und Verkäufer geschlossenen Vereinbarungen. Grundrisszeichnungen, Bemaßungen und Größenangaben sind ohne Gewähr. Soweit nicht angegeben erfolgt der Verkauf ohne eventuell auf den Fotos vorhandenem Mobiliar und Zubehör.